Unabhängiges Gutachten
RA Professor Dr. Gerson Trüg (Freiburg)
September 2021.
Strafrechtliches Gutachten zur Ausübung des Vorkaufsrechts durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg zugunsten der Diese eG im Auftrag des Vereins zur Förderung von Wohneigentum
Das Ziel des unabhängigen Gutachtens von Professor Dr. Gerson Trüg ist die Überprüfung inwiefern im Rahmen der Vorkaufsgeschäfte durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg zugunsten der Diese eG strafrechtliche Handlungen stattgefunden haben sowie ein finanzieller Schaden für den Bezirk entstanden ist.
Empirica-Studie
zur Bewertung der Aussagekraft der vertiefenden Untersuchung zur Überprüfung der Anwendungsvoraussetzungen sozialer Erhaltungssatzungen in sechs Gebieten in Charlottenburg-Wilmersdorf
April 2021.
Endbericht der Studie im Auftrag des Vereins zur Förderung von Wohneigentum e.V.
Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin hat ein Gutachten in Auftrag gegeben, das prüfen soll, ob die Voraussetzungen zum Erlass bzw. zur Verlängerung einer sozialen Erhaltungs-verordnung nach §172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB („Milieuschutzgebiet“) in sechs Gebieten im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf erfüllt sind und im Ergebnis die Ausweisung einer sozialen Erhaltungssatzung in allen sechs Untersuchungsgebieten zur Vermeidung negativer städtebaulicher Folgen aufgrund einer aufwertungsbedingten Verdrängung empfiehlt. Nachdem empirica bereits im Jahr 2020 im Auftrag des Vereins zur Förderung von Wohneigentum in Berlin e.V. eine Meta-Studie mit dem Titel „Aussagekräftige Kriterien zum Erlass sozialer Erhaltungsatzungen“ vorgelegt hatte, die erhebliche methodische Mängel in der Beweisführung derartiger Gutachten fand, folgte nun eine weitere Studie, die sich eingehend mit dem neuen Gutachten zu den sechs Gebieten im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf befasst. Ziel der Studie ist eine Bewertung der aktuellen Entwicklung des Diskussionstandes zum Thema.
Empirica-Studie
zu aussagekräftigen Kriterien zum Erlass sozialer Erhaltungssatzungen
August 2020.
Endbericht der Studie im Auftrag des Vereins zur Förderung von Wohneigentum e.V.
Das Ziel der vorliegenden Studie der empirica AG, im Auftrag des Vereins zur Förderung von Wohneigentum, ist es, sich mithilfe dieser Gutachten der Frage weiter zu nähern, wie eigentlich der Nachweis negativer städtebaulicher Folgen einer aufwertungsbedingten Verdrängung zu bewerkstelligen ist. Diese Studie soll als ein Beitrag zu einer nach Einschätzung der Autoren überfälligen Diskussion zu verstehen sein.
IW-Gutachten Milieuschutz in Berlin
Februar 2018.
Gutachten im Auftrag des Vereins zur Förderung von Wohneigentum e.V.
Das vorliegende Gutachten des IW, im Auftrag des Vereins zur Förderung von Wohneigentum, diskutiert die vielfältigen Wirkungen der Berliner Milieuschutzgebiete aus ökonomischer Sicht. Auf Basis einer detaillierten Beschreibung der Wohnungsmarktlage in Berlin und seinen Stadtbezirken wird geprüft, mit welchen gesellschaftlichen Kosten und Nutzen das Instrument verbunden ist.